調整区域

「調整区域」の意味

都市計画区域内で、市街化を進める「市街化区域」に対して、計画的に市街化を抑制する区域。農業・林業・水産業の振興や、自然環境の保全を目的とする。建築許可や開発許可が厳しく制限される。用途地域指定がなく、用途混在が見られることもある。

例文

• 調整区域では新築住宅の建築が原則禁止されている。
• 調整区域内での開発行為には知事の許可が必要だ。
• この土地は調整区域に指定されているため投資対象にはならない。

類語・関連語

対義語・対比となる語

連想語・周辺概念

語源・由来

1968年の都市計画法改正で創設。「調整」は市街化と非市街化のバランスを調整する意；「区域」は一定の地域を区切る意。無秩序な都市拡大を防ぐために制度化された。

英語で言うと