サージカルスイートは、手術室を中心に、準備室・回復室・器材室など手術に関連する複数の部屋や施設をまとめた総称です。手術を行うための統合的な施設環境全体を表現する場合に使用されます。
オペレーティングルームは、実際に外科手術が行われる手術室そのものを指す用語です。医師や看護師が患者に直接対応する場所であり、より狭義で具体的な空間を表現します。
サージカルスイートは手術に関連する複数施設の総体的な呼称で、建築・計画段階で用いられやすいのに対し、オペレーティングルームは手術が実際に行われる個別の部屋を指します。前者は施設全体の構成や運用を論じる時に、後者は手術行為そのものや室内環境について述べる時に使い分けられます。
施設全体や複合的な手術環境について述べる際はサージカルスイート、実際の手術室や手術行為に関する具体的な内容はオペレーティングルームを使い分けるとよいでしょう。